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title: Nestio Modulhäuser – Energieeffizient, flexibel & rentabel
description: "Entdecken Sie energieeffiziente Modulhäuser mit kurzer Bauzeit und löffelfertiger\nAusstattung. Perfekt für Ferienparks & Kurzzeitvermietung"
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# NESTIO Modulhäuser

Moderne Modulhäuser.   
Starke Konzepte.   
Ein beeindruckendes Wohngefühl.

### **Jetzt Musterhauspark in Erfurt besichtigen**

[zum Musterhaus Nestio Pura](https://nest-io.eu/musterhaus-nestio-pura?hsLang=de-de)

## Willkommen bei Nestio, Ihren Experten für hochwertige und energieeffiziente Modulhäuser.

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Nestio steht für **moderne** Architektur, **nachhaltige** Materialien und einen **ganzheitlichen** Ansatz im Modulhausbau. Unsere Modulhäuser vereinen Flexibilität, Effizienz und wohnlichen Komfort - perfekt für Privatkunden mit eigenem Grundstück sowie Betreiber von Campingplätzen, Ferienparks und Kurzzeitvermietungen.

Ob als kompaktes Wohnmodul, großzügige Ferienunterkunft oder Renditeobjekt: Ein Nestio Modulhaus ist die ideale Lösung für nachhaltiges, schnelles und planbares Wohnen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und gestalten Sie mit uns einen Wohnraum. Entdecken Sie unsere **Modulhäuser** und lassen Sie sich von unserer Leidenschaft für **nachhaltiges Bauen** inspirieren.

[Schreiben Sie uns gerne an](https://nest-io.eu/kontakt?hsLang=de-de)

[Vereinbaren Sie einen Videotermin](https://meetings-eu1.hubspot.com/rbohn/meeting-videoberatung-website)

![Aufbau\_Modulhaus\_Kran3](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Kran3.jpg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Kran3.jpg)

![Aufbau Bad](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Gro%C3%9F%20(PXL_20260413_095521776).jpeg?width=1200&length=1200&name=Gro%C3%9F%20(PXL_20260413_095521776).jpeg)

![Aufbau\_Modulhaus\_Kran2](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Kran2.jpg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Kran2.jpg)

![Aufbau\_Modulhaus\_Nestio5](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Nestio5.jpeg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Nestio5.jpeg)

![Aufbau\_Modulhaus\_Nestio4](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Nestio4.jpeg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Nestio4.jpeg)

![Aufbau\_Modulhaus\_Kran](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Kran.jpg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Kran.jpg)

![Aufbau\_Modulhaus\_Nestio6](https://145409892.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/145409892/hubfs/Aufbau_Modulhaus_Nestio6.jpeg?width=1200&length=1200&name=Aufbau_Modulhaus_Nestio6.jpeg)

## Herbstaktion bei NESTIO: Bauantrag inklusive

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### **Wir übernehmen den Bauantrag – Sie sparen Zeit, Geld und Nerven.**

Für einen begrenzten Zeitraum erhalten Sie beim Kauf eines Nestio Modulhauses unseren **Bauantragsservice inklusive\*** – wir kümmern uns um die Erstellung und Einreichung der Bauantragsunterlagen durch einen bauvorlageberechtigten Partner.

 

### **Jetzt prüfen lassen!**

Reichen Sie Ihr Grundstück bei uns ein und erfahren Sie, ob Ihr Nestio Modulhaus realistische Chancen auf Genehmigung hat. Detaillierte Infos erhalten Sie nach Kontaktanfrage!

\*Leistungen und Konditionen wie im Vertrag vereinbart. Nicht mit weiteren Aktionen kombinierbar. Gilt nur für Neuverträge & nur für Deutschland.

 

[👉 Jetzt Grundstück prüfen lassen](https://nest-io.eu/kontakt?hsLang=de-de)

## Ihre Nestio Modulhaus Experten

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### 25 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche

Wir sind drei Gründer mit einer **klaren unternehmerischen Denkweise** und einer ausgeprägten Lösungsorientierung. Gemeinsam vereinen wir eine einzigartige Kombination aus **Erfahrung und Kompetenz**, die unser Unternehmen prägt und unsere Projekte vorantreibt.

Unsere Expertise erstreckt sich über alle Bereiche des Bauens und der **Immobilienentwicklung** – von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung. 

### Enrico Roth [Follow me on LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/enrico-roth-8596b9220/)

Geschäftsführer

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![Enrico Roth Porträt](https://nest-io.eu/hubfs/Enrico%20Portr%C3%A4t%201.2.jpeg)

Enrico Roth

Geschäftsführer

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 About Enrico Roth

[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/enrico-roth-8596b9220/)

### Andre Roth

Geschäftsführer

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![André Roth Porträt](https://nest-io.eu/hubfs/Andr%C3%A9%20Portr%C3%A4t%204.2.jpeg)

Andre Roth

Geschäftsführer

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 About Andre Roth

[Instagram](https://www.instagram.com/andre.roth.507/)

### Rico Bohn [Follow me on LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/rico-bohn-473208197/?originalSubdomain=de)

Gesellschafter und Projektentwickler

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![Rico Bohn Porträt](https://nest-io.eu/hubfs/Rico%20Portr%C3%A4t%201.2.jpeg)

Rico Bohn

Gesellschafter und Projektentwickler

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 About Rico Bohn

[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/rico-bohn-473208197/?originalSubdomain=de)

Unser Team bringt nicht nur **fundiertes Immobilienwissen** mit, sondern auch wertvolle Praxiserfahrung. Gemeinsam entwickeln wir innovative Konzepte für Ferienunterkünfte, gestalten Einrichtung und Design und optimieren die Gästebetreuung in Hotels und Ferienanlagen.

![THV\_Logo-farbe](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/THV_Logo-farbe.png?width=4000&height=1238&name=THV_Logo-farbe.png)

![BVCD\_Förderpartner](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/BVCD_F%C3%B6rderpartner.png?width=763&height=327&name=BVCD_F%C3%B6rderpartner.png)

## Warum Nestio? Ihr Partner für Modulhäuser & profitable Kurzzeitvermietung

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**Unternehmerische Lösungen**: Effiziente und maßgeschneiderte Konzepte für Privatkunden und Geschäftspartner.

**Flexibilität**: Modulhäuser in verschiedenen Ausführungen – vom einfachen Standard über GEG-Norm bis hin zu KfW 40 QNG.

**Komplettservice**: Unterstützung bei Bauanträgen, Grundstückssuche und Einrichtung bis hin zur löffelfertigen Übergabe.

**Designkompetenz**: Spezialisierung auf Einrichtung und Design von Ferienunterkünften durch ein innovatives Team.

**Erfahrung:** Über 25 Jahre Expertise in Bau und Immobilien mit fundiertem Fachwissen

## Unsere Musterhäuser: erleben, wie modernes Wohnen funktioniert

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Entdecken Sie, wie modernes und energieeffizientes Wohnen heute aussieht direkt zum Anfassen. Unsere beiden Musterhäuser zeigen Ihnen die volle Bandbreite unserer **Architektur, Ausstattung und Bauqualität.** Erleben Sie Raumgefühl, Design und Technik live vor Ort.

![Modulhaus Nestio Pura](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/WhatsApp%20Image%202024-10-29%20at%2012.32.04.jpeg?width=1600&height=1066&name=WhatsApp%20Image%202024-10-29%20at%2012.32.04.jpeg)

### Nestio Pura: kompaktes Wohnen mit Komfort und Stil

Das Musterhaus **Nestio Pura** überzeugt auf ca. 40,6 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit modernem Design, **energieeffizienter** E55-Gebäudehülle und **hochwertiger** Ausstattung. Küche, Badezimmer, Schlafbereich und praktischer Extraraum sind perfekt aufeinander abgestimmt, während Terrasse und Hebe-/Schiebe-Terrassentür das Wohngefühl abrunden.

[Termin Musterhauspark vereinbaren](https://meetings-eu1.hubspot.com/rbohn/meeting-besichtigung-erfurt-website)

**Warum das Pura so beliebt ist:**

Dank kompakter Bauweise, flexibler Technik wie Luft-Wärmepumpe und Infrarot-Deckenheizpaneel sowie sofort bezugsfertiger Ausstattung ist das Pura ideal für alle, die **energieeffizient, komfortabel** und **ohne Baustress** wohnen möchten.

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## Nestio Webinare - Wissen, das sofort Rendite bringt

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Erfahren Sie, wie Sie mit **energieeffizienten Modulhäusern** schneller cashflow-positiv wirtschaften, Ferienobjekte optimal auslasten und Ihre Fläche in planbare Rendite verwandeln.

![Deep Dive Immocation Rico & Enrico (4)-1](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/Deep%20Dive%20Immocation%20Rico%20%26%20Enrico%20(4)-1.jpg?width=2000&name=Deep%20Dive%20Immocation%20Rico%20%26%20Enrico%20(4)-1.jpg)

### Nestio Webinare

Unsere Webinare zeigen Ihnen, wie industrielle Vorfertigung Projekte beschleunigt, wie Sie Kurzzeitvermietung über Airbnb & Co. strategisch nutzen und welche Kennzahlen für nachhaltige Ergebnisse entscheidend sind. **Praxisnahe Beispiele** machen den gesamten Prozess von Planung bis Betrieb klar nachvollziehbar - ideal für alle, die Modulhäuser **effizient einsetzen** und **smarter investieren** möchten.

[Jetzt kostenlos anmelden](https://nest-io.eu/de/nestio-webinare?hsLang=de-de)

![Nachhaltig-1](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/Nachhaltig-1.png?width=80&height=80&name=Nachhaltig-1.png "Nachhaltig-1")

### Energieeffizient

Wir nutzen umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Technologien für nachhaltige Lösungen.

![Qualität](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/Qualit%C3%A4t-1.png?width=80&height=80&name=Qualit%C3%A4t-1.png "Qualität")

### höchste Qualität

Höchste Standards in Planung, Bau und Ausstattung

![Kundenorientiert](https://nest-io.eu/hs-fs/hubfs/Kundenorientiert-1.png?width=80&height=80&name=Kundenorientiert-1.png "Kundenorientiert")

### Kunden- und Lösungsorientiert

Wir entwickeln individuelle Lösungen, genau auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt.

## Finden Sie Ihr passendes Modulhaus

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**smart, flexibel, sofort bezugsfertig**

Entdecken Sie modulare Häuser in verschiedenen Größen und Ausstattungslinien, von **smarten Kompaktmodulen** über vielseitige Familiengrundrisse bis hin zu großzügigen Premium-Wohnmodulen. Alle Nestio Modulhäuser sind energieeffizient, flexibel planbar und sofort einsatzbereit. Perfekt für private Projekte, Ferienparks und professionelle Betreiber, die auf Qualität und planbare Rendite setzen.

[Übersicht aller Modulhäuser](https://nest-io.eu/nestio-modulhaus-auswahl?hsLang=de-de)

*Alle Modelle mit technischen Daten, Grundrissen und Ausstattung ansehen*

### So vielfältig ist das Leben - und so flexibel sind unsere Modulhäuser

**Modulhäuser, die zu Ihrem Leben passen**

Nestio Modulhäuser wachsen mit Ihren Bedürfnissen: als **privates Zuhause, Ferienunterkunft, Airbnb-Modul, Tiny-Living-Lösung** oder **Erweiterung für Campingplätze**. Auch für Homeoffice, Pflegewohnen, Mehrgenerationenprojekte und Gewerbe bieten sie eine moderne, energieeffiziente und sofort nutzbare Lösung.

Vielleicht erkennen Sie sich in den Antworten wieder – oder Sie haben Ihre ganz eigenen Gründe, warum ein Nestio Modulhaus genau das Richtige für Sie sein könnte.

## Das sagen unsere Kunden

**"Für meine Eltern eine perfekte Lösung"**  

  „Wir überlegen, für meine Eltern eine Lösung direkt bei uns auf dem Grundstück zu schaffen. Ein Anbau kommt für uns nicht in Frage. Die Idee ist ein Nestio Modulhaus als eigener Rückzugsort, schlüsselfertig und sofort nutzbar, mit Küche, Bad, Bett und Einbaumöbeln. Sogar der Lieblingssessel soll mit reinpassen. Gut finde ich den angebotenen Service rund um den Bauantrag. So bleibt der Aufwand für uns klein, und es geht schnell.“

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Markus G., 42 Jahre, Hamburg

**"Ideale Lösung für urbane Nachverdichtung"**

„Ich habe ein ungenutztes Grundstück in der Stadt und will es nutzen, ohne eine monatelange Baustelle. Ein Nestio Modulhaus klingt für mich nach einer sauberen Lösung, die sich in die bestehende Bebauung einfügt. Wenn Planung und Umsetzung strukturiert laufen und die Bauzeit kurz bleibt, wäre das genau mein Weg, ohne das Umfeld auf Dauer zu belasten.“

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Karin S., 57 Jahre, München

**"Optimales Feriendomizil am Stadtrand"**

  *„Ich plane ein Vermietungsobjekt am Stadtrand und will schnell starten. Mir ist wichtig, dass ich vorher ein Gefühl für Auslastung und Preisniveau bekomme. Darum klingt eine Standort- und Auslastungsanalyse sinnvoll. Danach soll das Haus schlüsselfertig kommen, inklusive Küche, Bad und Einbaumöbeln, auf Wunsch bis zum letzten Teelöffel. Wenn das so läuft, kann ich nach der Übergabe direkt mit Fotos und Inserat online gehen.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Andreas M., 48 Jahre, Köln

**"Modulhaus als Luxuscamping-Lösung"**

   *„Ich will mein Campingangebot aufwerten und suche eine Alternative zu klassischen Mobilheimen. Ein Nestio Modulhaus in der Standardausstattung würde gut passen, modern, komfortabel, komplett ausgestattet. Wenn Gäste digital buchen können und die Abläufe sauber sind, erreiche ich eine neue Zielgruppe und kann das Preisniveau anheben. Genau darauf zielt das bei mir ab.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Sarah B., 39 Jahre, Bodensee-Region

**"Campingplatz, Erweiterung des Unterkunftsangebotes"**

   *„Ich will mein Unterkunftsangebot breiter machen, nicht nur Stellplätze und klassische Mobilheime. Mit Nestio Häusern kann ich eine zusätzliche Kategorie schaffen, die auch Gäste anspricht, die eher ein kleines Ferienhaus suchen. Damit wird das Gesamtangebot runder, Aufenthalte werden länger, und ich kann Pakete und Zusatzleistungen besser verkaufen.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Sven K., 50 Jahre, Mecklenburgische Seenplatte

**"Campingplatz, ganzjährig nutzbar, gleichmäßige Auslastung"**

   *„Ich will weg von der reinen Saisonlogik. Wenn die Nestio Häuser ganzjährig nutzbar sind, kann ich auch in Randzeiten verkaufen und die Auslastung über das Jahr gleichmäßiger ziehen. Dazu kommt ein eigenes Erlebnisangebot auf dem Platz, das sich klar von klassischem Camping absetzt. Genau das suche ich.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Sabine R., 47 Jahre, Sauerland

**"Perfektes Gästehaus und Home Office"**   

  „Ich habe einen kleinen Stadtgarten und will ein zweites Gebäude, das als Home Office und als Gästehaus funktioniert. Ein Nestio Modulhaus wäre dafür ideal, wenn die Abwicklung klar ist, die Lieferung schnell geht und das Haus direkt nutzbar ist. Dann arbeite ich in Ruhe, und bei Besuch ist alles vorbereitet, ohne dass das ganze Haus Kopf steht.“

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Tobias K., 34 Jahre, Berlin

**"Eine Wohnlösung für Nomaden"** 

  „Ich bin viel unterwegs und lebe oft im Wohnmobil. Mir fehlt ein fester Ankerpunkt, wenn ich in der Stadt bin und das Stadtfeeling brauche. Ein Nestio Modulhaus am Stadtrand wäre für mich das Basislager. Klein, hochwertig ausgestattet, passend zu meinem Alltag. Ich komme an, habe alles da, und bin wieder weg, ohne mich um ein großes Haus kümmern zu müssen.“

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Laura F., 29 Jahre, Leipzig

**"Nomaden, Haus verkauft, Basisadresse, Freiheit behalten"**  

   *„Wir spielen mit dem Gedanken, unser großes Haus zu verkaufen und trotzdem eine feste Adresse zu behalten. Ein Nestio Modulhaus könnte unser Ankerpunkt werden, mit Briefkasten, Stauraum, Küche und einem richtigen Bett. Die meiste Zeit wären wir mit dem Wohnmobil unterwegs. Wenn wir zurückkommen, ist alles da, ohne dass wir ein großes Haus unterhalten müssen.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Petra und Jörg H., 61 und 64 Jahre, Niedersachsen

**"Kurzzeitvermietung, schnell live gehen"**  

   *„Ich plane Kurzzeitvermietung und brauche ein Objekt, das sofort funktioniert. Nestio soll schlüsselfertig liefern, inklusive Küche, Bad, Bett und Einbaumöbeln. Wenn ich will, sogar komplett ausgestattet bis zum letzten Teelöffel. Dann mache ich nach der Übergabe Fotos, stelle das Inserat online und starte. Genau so stelle ich mir den Ablauf vor.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Nico L., 41 Jahre, Düsseldorf

**"Hospitality, weniger Stress im Betrieb"**  

   *„Ich denke aus Betreiber-Sicht. Mich interessieren Grundriss, Materialien und ob das Setup im Alltag Stress spart. Wenn Nestio schlüsselfertig liefert und alles stimmig ist, habe ich weniger Rückfragen, weniger Nacharbeiten und bessere Bewertungen. Genau das ist mein Ziel.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Miriam S., 44 Jahre, Leipzig

**"Hospitality Projekt, Timing trifft Saison"**  

   *„Bei Hospitality zählt Timing. Wenn du zu spät eröffnest, ist eine Saison weg. Ich suche ein planbares Zeitfenster und eine kurze Realisierungszeit. Wenn Nestio schlüsselfertig liefert, kann ich den Launch sauber planen, Marketing, Buchungssystem und Betrieb. So soll es laufen.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Katrin B., 45 Jahre, Hamburg

**"Mitarbeiterunterkünfte auf dem Firmengelände"** 

   *„Wir suchen Leute, finden auch gute, aber beim Start scheitert es oft an der Unterkunft. Darum planen wir auf unserem Firmengelände Mitarbeiterunterkünfte mit Nestio Modulhäusern. Pro Haus können drei Personen wohnen, jeder mit eigenem Bad, dazu eine kleine Küchenzeile. Nestio liefert schlüsselfertig, mit Bett und Basis-Möblierung, auf Wunsch bis zum letzten Teelöffel. Der Service rund um den Bauantrag nimmt uns Arbeit ab. Für Bewerber ist das ein klares Signal, du kannst hier anfangen, ohne erst eine Wohnung jagen zu müssen. Für uns heißt das, schnellere Einstellungen, weniger Absprünge, bessere Bindung.“*

⭐⭐⭐⭐⭐

 – Stefan M., 49 Jahre, Hannover

## Interesse geweckt?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wohnprojekt realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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